1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
11.2万円/㎡
前年比-58.7%
ハイグリーンくずは
大阪府枚方市東山一丁目
/ 樟葉駅 徒歩29分
1979年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 68.27㎡の場合
相場
567万円
8.3万円/㎡
228
454
680
906
AI査定結果
推定相場価格
567万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
454万円〜680万円
6.7万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ハイグリーンくずは
480万円（7.0万円/㎡）/ 5階 / 68.27㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 480万円 | 7.0万円 | 5階 | 68.27㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 580万円 | 8.5万円 | 5階 | 68.27㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 17.0万円 | 1階 | 63.38㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.38㎡ | 4DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅第19号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅16分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/30 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/09 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 320万円 | 5.4万円 | 59㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 490万円 | 8.4万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.69㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では58.7%下落しています。